专业第三方房屋安全性检测及结构测绘机构

房屋安全性检测及结构测绘

1概况

      受检房屋大约为上世纪50年代的建筑，初始结构为一层砖混结构房屋，后在该结构基础上对一层进行了加固，并新加了一层框架结构，改造措施大体为加大砖柱截面，增加梁体数目，加大梁体截面等，改造时间不详，改造后使用功能为厂房，改造后建筑面积约为2366.88平方米，现作为办公楼使用，拟对该建筑做检测、加固、装修，根据委托方要求，现拟委托检测技术服务有限公司对该房屋进行安全性检测及结构测绘，并针对房屋实际情况提出相应的处理建议，终提供书面检测报告。



2检测依据

（1）《建筑结构检测技术标准》（GB/T50344-2004）；

（2）《建筑结构荷载规范》（GB50009-2012）；

（3）《工程测量规范》（GB50026-2007）；

（4）《建筑变形测量规范》（JGJ8-2016）；

（5）《钢结构焊接规范》（GB50661-2011）

（6）《工业厂房可靠性鉴定标准》GB50144-2008；

（7）《钢结构设计规范》GB50017－2013；

（8）《结构工程施工质量验收规范》GB50205-2001

（9）《钢铁工业建（构）筑物可靠性鉴定规程》YBJ219-89；

（10）《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》（JGJ/T23-2011）

（11）《贯入法检测砌筑砂浆抗压强度技术规程》JGJ/T136-2017；

（12）《砌体工程现场检测技术标准》（GB/T50315-2011）；

（13）《混凝土中钢筋检测技术规程》（JGJ/T152-2008）；

（14）《混凝土结构设计规范》（GB50010-2010）（2015年版）；

（15）《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-91；

（16）《既有建筑物结构检测与评定标准》DG/TJ08-804-2005；

（17）《钢结构检测与鉴定技术规程》J10973-2007；



3工作内容

1) 调查房屋的建筑布局，并与设计图纸进行对比，核查房屋当前布局和原设计的一致性；包括主要轴线尺寸、楼层层高、建筑分隔、门窗位置。

2) 用钢卷尺抽查结构轴线、层高，抽查主要承重构件平面位置和截面外包尺寸、腹板厚度和高度、翼缘厚度和宽度等；主要目的为测出结构实际施工与设计要求的相符程度和结构构件几何施工误差，为后续结构承载力分析提供几何条件。

3) 采用里氏硬度法对结构的钢材强度进行抽样检测。

4）采用回弹法对结构的混凝土强度进行抽样检测，环境允许下可采用钻芯法

5）采用砖回弹仪对砖体承重部分进行抽样检测，采用砂浆贯入法对需要检测的砂浆部分强度进行检测

6) 依据《钢焊缝手工超声波探伤方法和探伤结果分级》GB11345-1989，采用超声波探伤的方法对焊缝质量进行检测，对焊缝进行探伤分级，为后续结构承载力分析提供焊缝质量依据。

7) 各种节点连接检测，包括螺栓的数量和规格，排列方式，有无缺损和损伤等。

8)根据*人民共和国行业标准《建筑变形测量规范》（JGJ8-2007），采用水准仪测量结构整体的沉降或相对高差情况，采用经纬仪测量结构四角棱线的倾斜量和抽查部分刚架架柱的垂直度，对柱和墙的垂直度进行测量，采用水准仪测量楼面相对不均匀沉降状况，为评估结构的沉降和沉降差等提供依据。必要时抽查杆件的变形和挠度。

9) 根据现行规范，对房屋的抗震构造措施进行核查；

10) 根据现场测试得到的数据，对结构进行建模计算分析，复核结构承载能力和结构变形；

11) 综合承载能力计算结果和现场检测情况，对房屋存在的问题提出相应的处理建议，终出具书面的抗震鉴定报告。



4主要检测仪器、工具

瑞士NA2水准仪，测量沉降或相对高差的情况；苏光J2经纬仪，测量倾斜情况。

DISTOTMCLASSIC5A激光测距仪，。测量柱距、层高等；里氏硬度计；回弹仪；砖回弹仪；取芯机；砂浆贯入仪。

钢卷尺、游标卡尺等，测量构件尺寸等；本司检测仪器均通过国家法定仪器计量部门的检测认定。



5委托方提供条件

1) 提供结构现存的相关图纸资料；

2) 提供实施现场检测的*条件，如水、电等；

3) 现场检测会对结构造成一定的破损，为保证工作效率，须由专人负责现场协调工作，现场检测造成的局部损坏由委托方自行修复。