检测内容 (1)房屋完损状况检测 以文字、照片、图示等方式完整记录外立面损伤状况,如外立面裂缝与变形、装饰层损伤,看是否存在松动、变形、脱落、裂缝和损伤情况等。 (2)房屋外墙装饰裂缝部位的装饰层厚度检测 (3)装饰层施工质量检查 (4)红外检测 通过红外热像法,对委托房屋具备检测条件的外墙装饰面空鼓状况进行检测。由于空鼓部位的热传导性能与正常部位的差异导致其表面温度不同,通过红外热像可以很直观地显示出来。红外热像仪一般可区分0.3℃的温差。红外热像法结果直观,可非接触式、大面积检测,高效快捷。 (5)“蜘蛛人”全面普查 根据现场情况可以通过热红外成像技术对其进行空鼓检查,再安排“蜘蛛人”用轻质橡胶锤进行全面普查,检查结构胶是否老化,连接件是否出现松动现象。 (6)根据检测结论,提供鉴定报告。 主要技术依据 (1)《红外热像法检测建筑外墙饰面层粘结缺陷技术规程》(CECS204:2006); (2)《红外热像法检测建筑外墙饰面粘结质量技术规程》(JGJT 277-2012); (3)《红外热像法检测建设工程现场通用技术要求》(GB/T 29183-2012); (4)《房屋质量检测规程》(DG/TJ08-79-2008); (5)业主提供的有关图纸资料。